Achat Maison 7 pièces 175m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
1 645 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87139759
Description du bien
Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes des plages, du Château de La Napoule, des commerces et de deux parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un remarquable potentiel de développement.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m², elle offre, en complément de la villa existante, un permis de construire purgé de tout recours, valable jusqu’en avril 2028, autorisant la construction d’une seconde villa d’environ 600 m². Un accès indépendant peut être créé, permettant de diviser la parcelle.
La villa existante se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une chambre et une salle de douche.
À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, de vastes combles aménageables et une grande terrasse.
Les espaces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin méditerranéen avec une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente.
Un garage fermé, un parking couvert ainsi que plusieurs places de stationnement complètent...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES