Achat Appartement 5 pièces 96m² PESSAC 33600
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309270 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Réf. SV 7891-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
En plein coeur de Pessac, proche de la place de la V République, dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement de 96m2 conjugue harmonieusement l'élégance intemporelle de l'ancien.
L'aménagement intérieur se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité : une entrée, un double salon, un coin cuisine, point d'eau, wc et la possibilité de créer 3 chambres.
Cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, tout en préservant calme et sérénité.
À proximité immédiate des commerces, des parkings et des transports en commun, il constitue un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou artistique.
Usage mixte bureau / Habitation au sein d'une petite copropriété de 4 lots
Charge mensuelle 60?
Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (497 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4971616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC