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Exclusivité
Réf. FNA20-2356

Achat Appartement 3 pièces 67m² BORDEAUX 33000

338 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (318896 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Lumineux T3 avec cave coeur Chartrons. Venez découvrir cet appartement composé d'un grand salon particulièrement lumineux grâce à ses deux fenêtres offrant une vue particulièrement dégagée.
L'appartement est au premier étage d'un immeuble classé 'art déco',bien entretenu, à l'ambiance très conviviale.
On appréciera la distribution de ses pièces en étoile autour d'une entrée généreuse. Aucune place n'est perdue et chaque chambre jouit d'une grande intimité.
La cuisine aménagée est mitoyenne du salon mais indépendante. Les toilettes sont séparées d'une grande salle de bains, éclairée par une haute fenêtre.
Une cave complète cette offre au grand charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2530 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété , Charges annuelles 640. 00 Euros , Surface Carrez 67. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 640 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    01/01/2026

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CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807370
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