Achat Maison 4 pièces 120m² BIOT 06410
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12019-KWFR
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE A BIOT ? ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, AU CALME
Située à Biot, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 120 m², édifiée sur un terrain de 493 m² avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses lignes résolument modernes.
Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 60 m² offre un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
La partie nuit comprend trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau : une configuration particulièrement confortable pour une famille, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et une agréable piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ses proches et savourer les beaux jours, dans un environnement paisible et préservé.
Parfaitement entretenue, cette maison est entièrement clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement devant la propriété viennent compléter ses prestations.
Sa localisation constitue un véritable atout. Vous rejoindrez facilement Sophia Antipolis, important bassin d'emplois de la Côte d'Azur dans les domaines de la technologie, du numérique, de l'ingénierie et de la recherche. Les familles apprécieront également la proximité de Valbonne, du secteur de Saint-Philippe et d'établissements scolaires réputés, notamment le Centre International de Valbonne.
Une adresse idéale pour les familles, les cadres et les ingénieurs souhaitant concilier proximité professionnelle, enseignement de qualité et cadre de vie privilégié.
Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle, au calme et sans aucun travaux : une maison rare réunissant tous les critères les plus recherchés sur le secteur de Biot.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 ? et 1153.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIOT (06410)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 853 € TTC / an et 1153 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT