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Réf. VA5092-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 1 pièce 19m² MAISONS ALFORT 94700

149 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU - Emplacement exceptionnel pour ce charmant studio d'environ 19 m2 proche des bords de marne et de sa célèbre plage, niché au 2e étage d'une copropriété à taille humaine très bien entretenue il vous offre : une entrée, un espace de vie avec un balcon donnant sur la Marne, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc. Entièrement rénovée en 2026, il est idéal pour un pied-à-terre, pour un premier achat ou un investissement. Ce petit cocon saura vous séduire par sa tranquillité, sa situation et sa vue dégagée sur la verdure longeant les bords de Marne. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MAISONS ALFORT (94700) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

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107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES

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