Achat Maison 13 pièces 300m² CHAMPS SUR YONNE 89290
220 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
Réf. 750821001-49
Description du bien
<p style="text-align:left;">Découvrez cette belle bâtisse en pierre, composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée aux normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces, maison médicale et gare SNCF reliant Paris.</p>
<p style="text-align:left;"> La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux :</p>
<p>- Au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange</p>
<p style="text-align:left;">- Au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc</p>
<p style="text-align:left;">- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.</p>
<p style="text-align:left;">Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².</p>
<p style="text-align:left;">Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux. </p>
<p style="text-align:left;">- Au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.</p>
<p style="text-align:left;">Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest. Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.</p>
<p style="text-align:left;">Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière et les atouts d'un bourg avec commerces, et école.</p>
<p style="text-align:left;">Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.</p>
<p style="text-align:left;">Accès véhicule par portail automatique.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR YONNE (89290)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4640 € TTC / an et 6340 € TTC / an
Non communiqué
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Rue Robert Raclot 89290 CHAMPS SUR YONNE