Achat Appartement 1 pièce 20m² BORDEAUX 33000
103 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (95430 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA21-3093
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T1 de 19. 50m² immeuble pierre Bordeaux. Découvrez ce charmant appartement studio idéalement situé en plein c?ur historique de Bordeaux. Proche des commodités, des transports (Tram et Bus) et de l?animation du centre-ville, ce bien offre une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central en font un produit très recherché sur le marché bordelais.
Ce studio bien agencé propose un espace de vie optimisé, parfait pour une personne ou un couple avec la possibilité de créer un coin nuit en second jour si vous souhaitez ramener la cuisine dans le salon. L?appartement, bien que compact, est conçu pour offrir un confort quotidien avec une belle hauteur sous plafond.
En plus de sa cave commune, ce bien bénéficie d?une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Idéal pour les étudiants, premier achat pour jeunes actifs ou les investisseurs, cet appartement allie accessibilité et potentiel de valorisation dans une ville dynamique comme Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 860 et 1190 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros , Surface Carrez 19. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (453 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4531717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX