Achat Appartement 2 pièces 48m² CHENNEVIERES SUR MARNE 94430
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM35542
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement lumineux, neuf, de 48 m² (loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Chennevières-sur-Marne. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce très beau 2 pièces dispose d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif sécurise votre quotidien.
Pensé pour optimiser l'espace, l'appartement pourra offrir un vrai coin repas et salon, le balcon sera parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou un coin détente. La configuration et la superficie en font un bien facile à louer ou à vivre à l'année.
Le quartier profite d'un environnement familial avec écoles et commerces de proximité, des promenades sur les bords de Marne à quelques minutes et des espaces verts pour les loisirs. Transports : plusieurs lignes de bus desservent la commune et l'accès aux axes majeurs est rapide, facilitant vos déplacements vers le RER A.
Charges de copropriété: 400€/trimestre, Taxe foncière : 850 €/an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété.
Ce bien vous plaît ? Contactez moi directement au 0786256469.
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 100 € TTC / an et 120 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09