Achat Appartement 4 pièces 109m² TOULOUSE 31400
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA60-339
Description du bien
TOULOUSE - COTE PAVEE. Élégance, sérénité et prestations haut de gamme pour ce superbe appartement traversant d'environ 110 m², situé au deuxième étage avec ascenseur au c?ur d'une copropriété de standing très prisée.
Niché dans un cadre verdoyant avec parc privé arboré, piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié et sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la fluidité des volumes. Un bel espace de vie d'environ 50m2 constitué d'une grande entrée, une cuisine équipée aujourd'hui séparée pouvant être ouverte sur un vaste séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse principale sur le parc, idéale pour vos moments de détente.
Deux espaces nuit avec d'un côté, une suite parentale comprenant chambre, salle de bains/wc et dressing ainsi qu'une terrasse privative. De l'autre, un second espace nuit composé de deux chambres lumineuses ouvrant sur un balcon commun, complété par une deuxième salle de bains, un dégagement et d'un wc séparé
Un bien rare sur le marché, conjuguant le privilège d'un parc privé avec piscine et le confort d'un appartement familial de haut standing. Un garage boxé en sous-sol complète le bien
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2110 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 271 lots dont 82 lots principaux , Charges annuelles 2300. 00 Euros , Surface Carrez 108. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 271
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2025
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20 AVENUE DE SAINT EXUPERY 31400 TOULOUSE