Achat Maison 2 pièces 31m² AURIBEAU SUR SIAGNE 06810
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 460387MCB
Description du bien
Envie d'un pied-à-terre lumineux, fonctionnel et sans contraintes, dans un cadre de vie privilégié ? Cette maison mitoyenne de 32 m² au sein du très recherché Domaine de Siagne est faite pour vous.
Un cadre de vie exceptionnel
Le domaine, entièrement sécurisé, offre piscine et boulodrome pour profiter pleinement du sud de la France. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : primeur, salon de thé, épicerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire. Un vrai atout pour le quotidien !
Une maison lumineuse et bien pensée
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière, et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine aménageable en coin nuit ou bureau, une salle de bain, et la chambre principale.
Cerise sur le gâteau : une belle terrasse exposée plein Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil levant.
Les plus qui font la différence
Place de parking privative juste devant la maison
Faible taxe foncière
Charges de copropriété réduites
Résidence sécurisée avec piscine et boulodrome
Performance énergétique
DPE : D (205 kWh/m²/an) - GES : B (7 kgCO2/m²/an)
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite !
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an (B)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Exclusif sous la réf :301259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots.
Charges annuelles : 96 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 271
- Quote part charges courantes : 96 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AURIBEAU SUR SIAGNE (06810)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU