Achat Maison 7 pièces 250m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230
5 500 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-04AQPV
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette exceptionnelle maison d'architecte s'étend sur trois niveaux baignés de lumière, offrant un cadre de vie élégant et paisible, conçu pour optimiser les volumes ainsi que les vues panoramiques depuis les étages supérieurs.
Rez-de-jardin : Un espace de réception convivial comprenant un agréable salon et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec espace repas, le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également de 3 chambres et de 3 salles de douche.
Premier étage : Un vaste double séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'une grande suite parentale privative avec chambre, dressing et salle de bains en suite avec baignoire et douche. Toutes les pièces de cet étage bénéficient d'un accès à une grande terrasse enveloppante.
Toit-terrasse : Un véritable écrin de verre avec une terrasse offrant une vue mer, comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine/bar, idéal pour recevoir tout au long de l'année.
Outre les grandes terrasses présentes à chaque niveau, le jardin a été soigneusement paysagé et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un stationnement sécurisé pour quatre véhicules, comprenant un spacieux garage double.
Cette villa contemporaine allie à la perfection sophistication architecturale et art de vivre privilégié en bord de mer. Grâce à sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ses vues panoramiques surélevées et son agencement pensé dans les moindres détails -- notamment son exceptionnel toit-terrasse et son vaste jardin -- cette propriété offre un cadre de vie unique à ceux qui recherchent luxe, intimité et confort, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.chent luxe, intimité et commodité, à proximité des commodités locales.
DPE : 124 - C
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2338 - 3162 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2338 € TTC / an et 3162 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES