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Réf. FNA10-7724

Achat Appartement 2 pièces 49m² LIBOURNE 33500

103 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (95530 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

T2 Résidence avec ascenseur-parking-centre ville. À découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d?une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d?une entrée, d?un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d?une chambre ainsi que d?une salle d?eau et WC indépendant. Une cave privée en rez de chaussée et une place de parking complètent le bien présenté.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Sa distribution fonctionnelle et son emplacement en font également un bien intéressant dans le cadre d?un investissement. Un rafraichissement sera à envisager pour ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1440. 00 Euros , Surface Carrez 47. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE

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