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Exclusivité
Réf. 87354092

Achat Maison 9 pièces 276m² VALLAURIS 06220

1 175 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres Jardin

Description du bien

Vallauris : À proximité immédiate de Cannes et du Cannet, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe 276 m² habitables complétés par 124 m² d'annexes (soit 400 m² de surface totale bâtie) sur une parcelle arborée de 1 434 m² avec piscine.

La propriété propose des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses exposées sud et est, profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer. Elle offre 7 chambres, plusieurs salles de bains et points d'eau, ainsi qu'un espace invité indépendant en rez-de-jardin en annexe.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grande cave de 52 m², une chaufferie, un atelier de plain-pied ainsi qu'un abri pour véhicules.

À l'extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine en béton armé de 35 m² bordée de margelles en pierre naturelle.

Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette vaste propriété familiale offre un remarquable potentiel d'aménagement sur les hauteurs prisées de Vallauris.

Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 276 m²

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (208 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4280 € TTC / an et 5800 € TTC / an
      01/01/2026

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    VON POLL REAL ESTATE FRENCH RIVIERA

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