Achat Appartement 6 pièces 234m² LILLE 59000
1 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1047640 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NF1-5571
Description du bien
Exclusivité . Lille Sébastopol — Élégance Art Déco et rénovation d’exception
Au cœur du quartier Sébastopol, au sein d’un remarquable immeuble des années 30 à la façade majestueuse, se dévoile cet exceptionnel appartement d’environ 235 m², entièrement repensé et rénové avec une exigence remarquable en 2016.
Situé au 2? étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un accès par de magnifiques parties communes, témoins de l’architecture Art Déco de l’immeuble. Un élégant escalier en bois sculpté ainsi qu’un ascenseur desservent les différents niveaux.
Entièrement organisé sur un même niveau, ce bien de grand standing séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son caractère préservé.
Un vaste hall d’entrée mène à un spectaculaire espace de réception d’environ 68 m², pensé pour conjuguer convivialité et élégance. Il se compose d’une remarquable Family Room, entièrement équipée, avec de superbes plans de travail en Corian, prolongée par un espace salle à manger du quotidien. Une cheminée contemporaine à feu de bois, équipée d’un insert, apporte chaleur et caractère à l’ensemble.
Dans son prolongement, un salon plus intimiste et chaleureux invite à recevoir dans une atmosphère élégante et feutrée. Il bénéficie d’un superbe bow-window et d’une exceptionnelle luminosité grâce à sept fenêtres de grande hauteur ouvrant directement sur les balcons filants et offrant une vue vivante sur l’animation du quartier.
L’ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond remarquable de 3,80 m, des parquets en chevrons ainsi que de délicates moulures d’origine, harmonieusement mises en valeur par la rénovation contemporaine.
Un espace nuit pensé autour du confort et de l’intimité
À l’arrière de l’immeuble, au calme, se trouve un remarquable espace parental.
La Master Suite d’environ 35 m² comprend une élégante chambre dotée d’un étonnant plafond de verre transparent, composé de verre et d’une structure en aluminium motorisée. Une fois ouvert, celui-ci permet de découvrir une jolie verrière agrémentée de vitraux, offrant à cet espace une atmosphère particulièrement singulière.
La suite se complète d’un dressing sur mesure agencé et rétroéclairé, d’une cheminée décorative, ainsi que d’une pièce pouvant parfaitement accueillir un bureauou une chambre supplémentaire .
Une superbe salle de douche à l’italienne, immaculée et parfaitement équipée, ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet espace.
À l’opposé de l’appartement, côté monuments et exposées sud-est, les chambres dédiées aux enfants offrent de beaux volumes et une véritable indépendance.
Une première chambre de 19 m², équipée de rangements, côtoie une remarquable chambre de 26 m² ainsi qu’une troisième chambre de 15,4 m².
Cet espace bénéficie d’une confortable salle de douche, particulièrement récente, équipée d’un sauna, avec un accès direct à une petite terrasse préservée des regards.
Côté ouest, une quatrième chambre d’environ 15 m², agrémentée d’une cheminée décorative, est accompagnée d’une salle de bains faisant également office de buanderie, ainsi que de toilettes séparées.
Une belle cave et 1 place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien rare.Possibilité d'en acquérier une supplémentaire en sus du prix .
Par son emplacement privilégié, ses volumes spectaculaires, ses éléments architecturaux préservés et la qualité de sa rénovation, cet appartement offre une adresse résidentielle de premier ordre, au pied des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toute l’animation du cœur de Lille.
Un bien singulier et confidentiel, où le charme de l’architecture des années 30 rencontre une rénovation contemporaine d’une remarquable qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2694040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE