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Exclusivité
Réf. FNA5-12064

Achat Appartement 3 pièces 68m² BORDEAUX 33100

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (244082 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Dans le nouvel écoquartier Brazza, découvrez cet appartement de type 3, parfaitement agencé et pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Le quartier offre déjà de nombreux services à proximité : écoles, Carrefour City, ainsi que des équipements de loisirs et sportifs, notamment l?UCPA. Et Brazza poursuit son développement !
Côté transports, comptez environ 15 minutes à pied pour rejoindre les tramways : le secteur des Chartrons en empruntant le pont Chaban-Delmas, ou le tram A en passant par la coulée verte menant à l?avenue Thiers.
L?appartement se compose de deux chambres, d?un séjour lumineux, d?un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d?une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon-terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie.
Une place de parking privative vient compléter l?ensemble.
Quasi neuf et parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main : il ne reste plus qu?à poser vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 251 et 353 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 59 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 251 € TTC / an et 353 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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