Achat Appartement 3 pièces 68m² LE BOUSCAT 33110
213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (199155 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2840
Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram D "Les écus", dans une petite copropriété calme, proche des commerces et des écoles.
Appartement de type 3 de 68,52m² habitables, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon large exposé vers l'ouest et profitant d'une vue dégagée, une cuisine équipée avec sortie sur le balcon, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, WC indépendant et deux chambres.
Accès rapide vers Bordeaux avec le Tram D, vers la rocade sortie 7 et à proximité de la gare du Bouscat.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT