Achat Appartement 3 pièces 66m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. DD3490HT
Description du bien
Appartement, raffiné, d'une superficie de 66.17m2 carrez, se distingue par sa belle hauteur sous plafond et traversant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène, à gauche, à une cuisine équipée et aménagée bien éclairée grâce à une fenêtre orientée sud-ouest,.
Une chambre spacieuse de plus de 15m2 avec un accès direct à un balcon. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur un balcon avec des fenêtres à double vitrage. Une seconde chambre parentale, équipée d'une douche privative et d'un WC séparé. L'appartement dispose de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie séparée.
Rénové avec goût, il est situé aux 2e et derniers étages. Emplacement idéal, 7 minutes à pied de la rue d'Antibes, 5 à pied de la gare de Cannes et 10 minutes à pied du Palais des festivals.
Idéalement situé, à proximité des commerces (Intermarché, Lidl, Picard) et des services essentiels (pharmacie, etc.). Agencement réfléchi pour une rentabilité optimale en location saisonnière. (voir plan)
N'hésitez pas à me solliciter pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant ce bien : Dorothée DEDEYAN : [06][51][23][99][54]
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2931111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1813 € TTC / an et 2453 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES