Achat Appartement 3 pièces 58m² NOGENT SUR MARNE 94130
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VJU6-CCP-FGE
Description du bien
Orpi Atexia - Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne
Étage élevé avec ascenseur - Luminosité - Vue dégagée - Calme - Parking - Cave
Situé dans le quartier Plaisance, au dessus de la Mairie, et à seulement 10 minutes à pied du RER E de Nogent-sur-Marne, venez découvrir cet appartement 3 pièces 58 m² bien agencé et agréable à vivre, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un séjour très agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Parfaitement entretenu et en très bon état général, il permet un emménagement rapide sans travaux importants à prévoir.
La résidence est sécurisée, entretenue par une gardienne et équipée de deux ascenseurs. Le chauffage est collectif au gaz et la chaudière de la copropriété a été remplacée il y a trois ans.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Atouts :
* Appartement de 3 pièces de 58 m²
* Étage élevé avec ascenseur
* Belle luminosité
* Vue dégagée sans vis-à-vis
* Environnement calme
* Agencement fonctionnel
* Deux chambres
* Nombreux rangements
* Résidence sécurisée avec gardien
* Deux ascenseurs
* Chauffage collectif au gaz
* Chaudière collective remplacée il y a trois ans
* Place de parking privative
* Cave en sous-sol
* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
* À 7 minutes à pied du marché
* Proximité du RER E et du futur Grand Paris 13 minutes à pied
* À 20 minutes à pieds du RER A
* Proximité des commerces, des écoles et des transports
Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, réunissant des prestations recherchées tout en restant proche du centre-ville et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 439
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 5276 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (60 kWh/m² an)
E (280 kgCO2/m².an)
Plus d'info60280280 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE