Achat Appartement 2 pièces 61m²
708 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (673379 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. MF741HA
Description du bien
Au sein de la très recherchée résidence Le Parc Continental, découvrez cet appartement de deux pièces de 61 m² situé au 3e étage sur 4, bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle.
Honoraires charges acquéreur en SUS de 33 000 Euros.
L'appartement, entièrement à rénover, offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial. Sa configuration permet une revalorisation sur mesure, mettant pleinement en valeur la luminosité et le panorama unique sur la baie de Cannes.
Situation privilégiée dans le secteur Stanislas, apprécié pour son calme, son charme résidentiel et sa proximité immédiate :
- commerces de quartier
- écoles réputées
- accès rapide au centre-ville et aux plages
Un bien rare à la vente, alliant emplacement premium, vue mer imprenable, incluant une cave.
EN SUS une place de parking en sous sol, et une chambre de service de 9 m2.
- Surface : 61 m²
- Étage : 3 sur 4
- Vue : mer exceptionnelle
- Travaux : à prévoir
- Une opportunité unique à Cannes, pour les amateurs de vues d'exception et de projets sur mesure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 4160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES