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Exclusivité
Réf. FNA6-8253

Achat Appartement 3 pièces 57m² LE HAILLAN 33185

189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (177545 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec joli jardin privatif. T3 lumineux avec jardin privatif de 65 m² sur parc ? Le Haillan
Au c?ur d'une résidence calme et recherchée au Haillan, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les atouts du bien :
Côté jour : une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte.
Côté nuit : deux belles chambres donnant directement sur l'extérieur.
Toutes les pièces ouvrants sur le jardin
Le vrai plus : un jardin privatif de 65 m² sans vis-à-vis direct, prolongé par le parc de la résidence.
Espace d'eau : une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 800. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE HAILLAN (33185) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (107 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

198 AVENUE PASTEUR 33185 LE HAILLAN

Appeler l’agence Tél : 0985807359
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