Achat Appartement 2 pièces 44m² TOULOUSE 31400
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (206071 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA62-320
Description du bien
TOULOUSE ? JARDIN DES PLANTES. Toulouse ? Jardin des Plantes T2 meublé, un premier achat à anticiper
Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Toulouse, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement T2, une opportunité à considérer pour un premier projet immobilier, avec la possibilité d?envisager une résidence principale à terme.
L?appartement se compose d?une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d?une grande chambre avec dressing, d?une salle d?eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave aménagée en buanderie complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement vendu meublé et loué, le logement bénéficie d?un bail en cours jusqu?en juillet 2027. Le loyer mensuel s?élève à 898 ? charges comprises, dont 25 ? de charges, soit 873 ? hors charges.
Cette location en place permet au futur acquéreur de percevoir des revenus locatifs dans un premier temps, tout en préparant un éventuel projet d?installation personnelle à l?issue du bail, sous réserve des conditions légales applicables.
Son emplacement dans le secteur du Jardin des Plantes, sa configuration fonctionnelle et sa situation locative actuelle en font un bien à découvrir pour un acquéreur souhaitant franchir une première étape dans son parcours immobilier, avec une perspective de résidence principale à terme.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 34 31 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 756. 00 Euros , Surface Carrez 44m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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20 AVENUE DE SAINT EXUPERY 31400 TOULOUSE