Achat Appartement 2 pièces 46m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 759
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,30 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, avec les commerces et les écoles à proximité. Les transports sont également facilement accessibles, avec le bus situé à environ 5 minutes et le RER à environ 15 minutes.
Le bien se trouve au sein d'un immeuble en très bon état, propre et équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès confortable à l'appartement.
Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il dispose notamment d'un dressing, permettant de bénéficier d'un véritable espace de rangement indépendant et pratique au quotidien.
La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine. Cet espace donne directement sur le balcon, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans le séjour. L'ouverture sur le balcon apporte également une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine intégrée à la pièce de vie permet de conserver un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également une chambre disposant de son propre placard, apportant un espace de rangement supplémentaire. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès au balcon grâce à une porte-fenêtre.
Le balcon est donc accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre. Cette double ouverture sur le balcon permet d'apporter de la luminosité à l'appartement et de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis les principales pièces du logement.
Le bien dispose également d'une grande salle de bains avec WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie d'une place de parking située en sous-sol, un véritable avantage pour stationner facilement tout en étant en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 158
- Quote part charges courantes : 3108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN