Achat Appartement 3 pièces 62m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (518265 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8742-SOMAPRIM
Description du bien
Situation
SITUATION PRIVILÉGIÉE ? AU COEUR DES DUNES : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, parfaitement entretenu à l'année, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Nichée au coeur des dunes, elle offre un cadre naturel préservé et un accès direct à la plage, à pied. Une adresse confidentielle, idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de l'art de vivre touquettois.
Description :
Appartement en duplex d'une surface de 62,04m² comprenant :
Entrée desservant :
Cellier,
Séjour/salon de 20m² donnant sur une agréable terrasse et jardin orientés sud et ouest,
Cuisine équipée,
WC séparé,
A l'étage :
2 chambre avec placards,
Salle de bains avec WC,
Parking aérien inlclus dans le prix,
Local vélos communs dans le domaine,
Descriptif technique et financier :
Chauffage éléctrique
Ballon d'eau chaude remplacé il y a quelques années,
Taxe foncière 2025 : 1 612?
Charges de copropriété : 130euros/ mois
Notre appréciation :
EXCLUSIVITE SOMAPRIM : RARE AU TOUQUET ? UN ÉCRIN DE VERDURE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE : Au coeur d'un domaine privé, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², baigné de lumière. Son séjour s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée d'un jardin privatif exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Un environnement privilégié, avec le Pitch & Putt dans la résidence et la plage à seulement 10 minutes à pied à travers les dunes. Résidence recherchée et construite dans les années 2000 , offrant confort et tranquillité. Une adresse rare au Touquet, idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre entre nature, lumière et plage.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE