Achat Appartement 7 pièces 213m² WIMEREUX 62930
1 489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1422144 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2521-SAGOT3
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Wimereux Plage
À quelques pas de la plage et de la digue de Wimereux, découvrez cet appartement d'exception de 213 m², niché au sein d'une élégante copropriété . Entièrement rénové avec un soin remarquable, il offre des prestations de grand standing, des volumes généreux et une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine.
Ses espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur le jardin et la terrasse, idéalement exposés sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi confortable qu'élégant.
La propriété propose six chambres, quatre salles de bains et trois WC, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort rares sur le marché de Wimereux. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, fonctionnalité et qualité de vie.
À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse constituent un véritable privilège à proximité immédiate du front de mer. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur, d'une allée privée permettent de stationner 3 véhicules et d'une cave : des atouts précieux au coeur de cette station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale.
Une adresse rare, pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau, associant le cachet de Wimereux Plage, la sérénité d'un jardin et le confort d'une rénovation d'exception.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 ? et 5730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 015
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salles de bain : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4180 € TTC / an et 5730 € TTC / an
Non communiqué
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX