Achat Appartement 4 pièces 80m² ST MAUR DES FOSSES 94100
479 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 463230MERJ
Description du bien
Notre appartement se trouve en avant dernier étage, au sein d'une jolie copropriété de la commune de Saint Maur-des-Fossés.
Notre bien dispose d'une partie jour, composée d'une entrée avec un hall principal desservant une cuisine séparée, aménagée et un double séjour de 25m². L'exposition Est de la pièce de vie offre une belle luminosité durant la journée, grâce aux deux grandes fenêtres de la pièce.
Au niveau du couloir reliant la partie jour à la partie nuit, on retrouve les toilettes, puis, la salle de bain. La partie nuit est répartie en 3 belles pièces lumineuses . Deux des chambres disposent, chacune, d'un grand rangement encastré au mur. La superficie de la troisième chambre offre la possibilité d'aménager un rangement, également.
En partie annexe de la copropriété, au sous-sol, le bien dispose d'une cave attitrée. Pas de travaux à prévoir!
L'appartement est idéal pour une petite famille, ou un jeune couple, ainsi que toute personne qui souhaite investir dans un bien avec beaucoup de "potentiel".
Alors, si vous êtes prêts à emménager dans un cadre calme agréable aux portes de Paris, près de toutes les commodités* accessibles à pied, le tout en bénéficiant de la beauté et la quiétude des week-end au bord de la Marne , dans ce cas, ce bien est bel et bien fait pour vous!
Commodités accessibles à pied *:
Commerces : à 2 min
Bus : à 3 min à pied (y compris les bus de connexion avec la future ligne 15 du métro )
Rer A : à 5 min à pied !
Pour plus d'information sur le bien et l'organisation des visites , contactez -moi:
@ téléphone : 07 88 63 84 03
@e-mail: me.jaouachi@proprietes-privees.com
Prix de vente :479 000 eur Frais d'Agence à charge vendeur
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1 540 euros par an, indexées au 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem JAOUACHI, au 07 88 63 84 03, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem JAOUACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913 808 010 R.S.A.C. Créteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :463230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Meriem JAOUACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 808 010 R.S.A.C. Créteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU