Achat Appartement 3 pièces 82m²
348 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 706
Description du bien
SUPERBE T3 avec 2 BALCONS, GRAND GARAGE, 2 CAVES, DROIT AU STATIONNEMENT
Emplacement de premier ordre pour ce très bel appartement situé dans une petite rue calme entre la RUE NATIONALE et LES HALLES.
L'entrée dessert une pièce à vivre exposée Sud avec son balcon, cuisine aménagée de 10 m², deux grandes chambres à l'Est (côté cour) de 18 et 16 m² donnant toutes les deux sur le deuxième balcon, salle d'eau, placards.
Garage fermé dans la cour de l'immeuble, deux caves de 17 et 16 m² en sous-sol et droit au stationnement supplémentaire dans la cour.
Tramway et tous commerces à deux pas.
Prévoir le changement des huisseries et quelques travaux de rafraichissement.
Produit rare, à visiter rapidement !
Copropriété de 11 lots.
Charges annuelles : 3193 euros tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...).
348.300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Points clés :
Achat immobilier centre-ville, appartement à personnaliser, logement avec potentiel, beau potentiel d'aménagement, secteur recherché de Tours, quartier central, vie citadine, environnement résidentiel, emplacement proche des commodités, accès rapide aux transports, mobilité facilitée, proximité des services, proximité du coeur de ville, configuration idéale pour un couple, grands espaces nuit, chambres confortables, belle luminosité naturelle, exposition favorable, ouverture sur l'extérieur, espaces extérieurs privatifs, second espace extérieur côté cour, environnement plus calme côté chambres, rangements intégrés, volumes généreux, annexes particulièrement spacieuses, stockage important, possibilité de stationner sur place, confort d'un garage privatif, ensemble immobilier avec dépendances, travaux de modernisation, projet de rénovation, amélioration des performances du logement, personnalisation intérieure, valorisation après travaux, résidence principale, investissement locatif, patrimoine immobilier, adresse centrale à Tours, quartier des Halles, secteur rue Nationale, proximité restaurants et commerces, proximité marché et services, accès au tramway, déplacements sans voiture, appartement proche gare, proximité des transports ferroviaires, secteur animé et commerçant, tout en bénéficiant d'une rue paisible, opportunité immobilière, bien à fort potentiel, appartement offrant de nombreuses possibilités, combinaison espace extérieur et dépendances, acquisition avec travaux à envisager, projet immobilier sur mesure, emplacement privilégié, cadre de vie pratique, adresse recherchée, bien à découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info3102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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73, RUE MARCEAU 37000 TOURS