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Exclusivité
Réf. T107

Achat Appartement 4 pièces 77m² ROUEN 76100

169 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ROUEN SAINT-SEVER Un appartement familial au coeur des commodités
Situé au coeur du quartier Saint-Sever, à proximité immédiate du centre commercial, des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement F4 de 77 m2, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Il se compose de :

Une entrée,
Un agréable séjour / salon de 33 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Un couloir avec rangements,
Trois chambres donnant sur une cour intérieure,
Une salle de douches à l'italienne,
WC indépendant.

Cave et parking
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Grâce à sa situation centrale, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports, écoles et services du quotidien.


Avec ses trois chambres et son bel espace de vie de 33 m2, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, mais pourra également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint-André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76100) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

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31 RUE VERTE 76000 ROUEN

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