Achat Appartement 2 pièces 36m² CANNES 06400
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 87332367
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF // PREMIER ACHAT // LOCATION SAISONNIERE
Opportunité à saisir rapidement.
Idéalement situé dans le quartier Monfleury à Cannes, charmant 2 pièces de 36 m² au premier et dernier étage d’un immeuble bourgeois de 4 appartements.
L'appartement est lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien comprend: Un séjour avec placard donnant sur un charmant balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-équipée, une chambre avec placard, une salle de douche, un balcon de 4 m².
En bon état, chauffage et eau chaude (Cumulus extra plat) individuels. Parquet au sol, porte fenêtres double vitrage PVC. Pas de charges de copropriété.
Copropriété de 4 lots - Syndic bénévole à ce jour.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre, en fait une opportunité idéale, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort rendement.
Honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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75 RUE DE FRANCE 06000 NICE