Achat Maison 6 pièces 178m² TOULON 83100
830 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3941
Description du bien
Dans le secteur recherché des Ameniers, à proximité immédiate du Cap Brun, découvrez cette villa familiale d'environ 180 m2 habitables, située au calme d'une impasse et implantée sur un terrain paysager d'environ 680 m2 aux essences méditerranéennes.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'un environnement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des transports et du littoral.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double avec cheminée et mezzanine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'espace piscine, permettant de profiter facilement des extérieurs au quotidien.
Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements, dont l'une ouvre directement sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.
À l'étage, une première chambre avec dressing bénéficie d'un accès à une agréable terrasse exposée au sud. La suite parentale dispose quant à elle de son propre dressing, d'une salle d'eau privative avec WC ainsi que d'un balcon.
À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces permettant de profiter du jardin tout au long de la journée : terrasses aux différentes expositions, piscine et jardin méditerranéen composent un cadre agréable et préservé.
La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : climatisation, forage, alarme, visiophone et portail électrique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil des années, cette maison offre avant tout de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un secteur où calme, commodités et proximité des plages et la piste cyclable sont réunis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2176 € TTC / an et 2944 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON