Achat Appartement 2 pièces 30m² BLOIS 41000
56 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (49280 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 463907AHUC
Description du bien
Idéalement situé sur l'Avenue Wilson, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Blois, venez découvrir cet appartement en exclusivité.
Installé au dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, l'appartement T2 d'une surface de 30 m² Loi Carrez (44 m² au sol) comprend un séjour avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de Blois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUCHON Andrea, au 0605244490 ou par courriel à a.huchon@proprietes-privees.com.
Prix : 56 000 euros. Honoraires : 6000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUCHON Andrea, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 105 272 603 Blois auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 200 euros.
Andrea HUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 272 603 Blois - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (426 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4261717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU