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Appartement 1 pièce 26m² BORDEAUX 33200 BORDEAUX
Exclusivité
Réf. FNA12-5927

Achat Appartement 1 pièce 26m² BORDEAUX 33200

129 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (120360 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Studio avec parking privatif
Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce studio de 25,79 m² situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L?appartement se compose d?une pièce de vie lumineuse, d?un espace permettant d?aménager confortablement le coin nuit et le séjour, ainsi que d?une cuisine et d?une salle d?eau.
Un véritable atout en ville : le bien bénéficie également d?une place de parking privative, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien.
Son emplacement à Cauderan permet de profiter d?un quartier résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commerces, transports et services.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement exploitable et à la présence d?un stationnement privatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 101 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 992. 88 Euros , Surface Carrez 25. 79m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 101
  • Quote part charges courantes : 992 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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