Achat Appartement 3 pièces 52m² LA TESTE DE BUCH 33260
267 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 1342
Description du bien
Coup de coeur pour cet agréable appartement T3 de 52 m2, situé dans un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces de prmières nécessité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour une chambre d'appoint, un espace télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : vous profiterez d'un jardin privatif de 153 m2, parfaitement adapté aux moments de détente et aux repas en extérieur, avec terrasse, abri de jardin et piscine hors-sol.
Un bien particulièrement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, seulement 202 EUR par an.
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies pour un usage standrad compris entre 1050EUR et 1460EUR. Prix indexé des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 202 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info21699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
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28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH