Réf. TAPP67
Description du bien
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Géré par nos soins depuis 2023 et rénové à cette date, ce charmant studio situé dans une copropriété géré par notre Cabinet également bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Tondu.
D'une superficie de 17,15 m², auxquels s'ajoutent 2,62 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, il offre un agencement optimisé et fonctionnel. Le bien se compose d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin nuit en mezzanine.
Le studio est loué depuis septembre 2023 au loyer de 496 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité supérieure à 6 %.
Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.
Détails du prix :
93 000 € + 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété annuelles : 680€/an
Nombre de lots : 28 dont 18 appartements. Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
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33 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX