Achat Appartement 1 pièce 29m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
237 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM35022
Description du bien
Un véritable petit cocon, pensé et décoré avec goût.
Découvrez ce T1 bis de 29 m², un véritable bien coup de coeur qui séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement parfaitement optimisé.
La pièce de vie, conviviale et pleine de charme, se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 25 m² exposés Ouest. Un vrai petit coin de verdure pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter des belles fins de journée.
L'aménagement intérieur a également permis de créer un espace nuit séparé, apportant le confort et l'intimité que l'on retrouve rarement dans un studio de cette surface. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
L'appartement se situe dans une résidence agréable et bien entretenue, ravalée en 2020, et bénéficie de faibles charges ainsi que d'un chauffage individuel électrique.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Commerces et centre-ville sont accessibles à pied, tout comme la gare RER A de Neuilly-Plaisance à environ 14 minutes.
Un appartement clé en main, chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Serot Kim, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841896665. Référence annonce : DOM35022. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09