Achat Appartement 4 pièces 172m²
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (617524 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 569
Description du bien
L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente, à BORDEAUX Caudéran bel air, ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de style Art déco avec ascenseur, idéalement implanté entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir.
Ce bel appartement de caractère s'ouvre sur une vaste entrée de 20 m² desservant une double réception lumineuse de 58 m², mettant en valeur de magnifiques prestations d'origine : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine.
L'espace nuit comprend un couloir avec placards, comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage fermé et une grande cave viennent compléter ce bien rare, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus 1 et 73).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GUYNEMER 33200 BORDEAUX