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Réf. MG26659-212

Achat Appartement 1 pièce 21m² RENNES 35000

153 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (144478 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien


À vendre, appartement T1 neuf situé dans le quartier prisé de Rennes Lorient - Saint-Brieuc, à Rennes. Ce bien en très bon état, construit en 2026, offre une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC séparé, et un chauffage électrique par radiateur. L'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Situé à seulement 0,50 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, il bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Moulin du Comte, l'École primaire privée Sainte-Marie, et l'École maternelle publique Moulin du Comte. Des institutions universitaires et collèges comme le Centre Condorcet pour l'Économie Politique et Agrocampus Ouest Rennes sont également accessibles. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et ne présente aucun vis-à-vis. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes pour plus d'informations et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (85 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 370 € TTC / an
    Non communiqué

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GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

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