Achat Appartement 4 pièces 114m² CANNES 06400
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 87320737
Description du bien
Un bien rare au cœur de Cannes, au cœur de toute l'effervescence cannoise.
Dans une adresse prestigieuse de la Banane, découvrez ce magnifique loft en duplex de 114,08 m² Loi Carrez et 131.66 m² habitables, situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 3 lots, avec des charges particulièrement faibles.
Dès l'entrée, on est séduit par le volume exceptionnel de cet appartement et ses belles hauteurs sous plafond.
Le vaste séjour de 62 m², lumineux et élégant, constitue véritablement le cœur du loft. Il offre un espace de vie rare pour la Banane, aussi agréable au quotidien que parfaitement adapté à la réception de clientèle ou de convives lors des grands rendez-vous cannois.
L'appartement propose également 3 chambres et 2 salles de bains, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que la climatisation réversible des rengements faits sur mesure .
Entièrement rénové, vendu meublé, il ne nécessite aucuns travaux et peut être exploité immédiatement.
Son emplacement est particulièrement recherché : vous êtes au cœur de la Banane, dans un environnement animé et prestigieux, tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble.
Un placement qui mérite également...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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233 RTE DE CANNES 06130 GRASSE