Achat Maison 5 pièces 132m²
629 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CF2516-2609
Description du bien
Charme et tranquillité définissent à merveille l'ambiance de cette belle villa 5 pièces de 132 m² . Située sur une petite colline au coeur du quartier résidentiel de Minelle, elle bénéficie d'un aperçu mer. Composée de deux appartements distincts elle comprend à l'étage un appartement 3 pièces de près de 80 m² avec un salon de 29 m² très lumineux et ensoleillé toute la journée ouvrant sur une terrasse d'angle de 20 m² à l'atmosphère cosy, une belle cuisine séparée, deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau et toilettes séparés. Le niveau Rez-de-jardin se compose d'un appartement 2 pièces de 52 m² dont l'entrée dessert un séjour avec cheminée et cuisine totalisant 27 m², une belle chambre de 16m² avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Il offre l'opportunité d'un rendement locatif saisonnier ou annuel. Un vaste garage de 26 m² et 3 places de parkings complètent idéalement la propriété. Son terrain clos de 350 m² est facile d'entretien et dispose d'un agréable espace ombragé naturel sous la ramure d'un majestueux olivier!
Résidence principale ou placement, cette belle propriété est la garantie d'un investissement patrimonial pérenne et qualitatif , au coeur d'une commune balnéaire aux 2 golfs réputés mondialement et voisine de Cannes ! Un coin de paradis, bientôt le vôtre !... Appelez moi pour le visiter !
*Honoraires à la charge du vendeur - Non exposée risque Feux , non exposée risque Inondation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE