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Réf. 2809

Achat Appartement 1 pièce 30m² BORDEAUX 33800

112 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (104486 € hors honoraires)

Balcon Ascenseur

Description du bien


À vendre, beau studio de 30 m² situé à Bordeaux, dans le secteur recherché de la Barrière de Toulouse.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouvrant sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le logement et d'en révéler tout le potentiel.

Grâce à son emplacement, sa luminosité et sa configuration, ce studio à Bordeaux constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour loger un enfant pendant ses études.

Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 190
  • Quote part charges courantes : 622 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    Non communiqué

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ABSOLUTE HABITAT

44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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