Achat Appartement 2 pièces 44m² MERIGNAC 33700
140 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SVAP10000946
Description du bien
Exclusivité 1001 Adresses 42 rue du Général de Castelnau à Mérignac
Idéal investisseur Appartement vendu loué.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 44,46 m2 bénéficiant d'une loggia de 5,95 m2 exposée Ouest et d'une place de stationnement privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22,59 m2 avec cuisine ouverte donnant directement accès à la loggia, d'une chambre de 12,62 m2 avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail signé le 29 juin 2026.
Loyer mensuel hors charges : 613,72 EUR
Provision mensuelle sur charges : 51,50 EUR
Loyer mensuel charges comprises : 665,22 EUR
Charges annuelles de copropriété : 610,49 EUR.
Taxe foncière : 1 014 EUR.
Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX