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Exclusivité
Réf. 87317040

Achat Maison 2 pièces 43m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 06550

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Il y a des maisons qu'on n'achète pas, qu'on adopte. Lou Cantoun est de celles-là : une authentique maison roquettane, nichée dans les ruelles du vieux village, à deux pas de la place et de son stationnement.

Entièrement rénovée avec goût, elle se déploie sur trois niveaux, chacun avec sa fonction : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un coin repas ; à l'étage, un séjour lumineux réchauffé par un beau mur en pierre apparente ; au dernier niveau, une chambre intime sous plafond bois, prolongée d'une salle d'eau contemporaine. Une distribution qui offre, dans un format compact, une rare sensation d'intimité.

La toiture est neuve, entièrement refaite. Les prestations sont soignées, l'entretien impeccable. La maison est vendue meublée et équipée : vous posez vos valises, rien à prévoir. Idéale en résidence principale pour un premier achat, en pied-à-terre ensoleillé, ou en investissement locatif — à l'année comme en saisonnier.

La Roquette-sur-Siagne, c'est un art de vivre villageois à quelques minutes de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis : le calme d'un vieux village provençal, la proximité de tout.

Bien vendu meublé ; possibilité...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 43 m²

    Localisation du bien

    LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      01/01/2021

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    OUVRIR M'APPORTE

    9 RUE DU FOUR 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE

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