Achat Maison 3 pièces 62m² VALDEROURE 06750
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (271660 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 225-NOVALIMMO
Description du bien
Sur la très prisée commune de Valderoure, découvrez à la vente cette très agréable maison individuelle récente (2012) offrant environ 62 m² habitables, complétée par un studio indépendant d'environ 20 m², un garage de 30 m² environ et plusieurs espaces extérieurs, le tout dans un écrin de verdure et de tranquillité, offrant une très belle vue sur les montagnes et la nature environnante.
La maison principale se compose d'un séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une chambre avec placard mural ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Un escalier mène à l'étage, aménagé en mezzanine, comprenant un salon, un WC indépendant et une chambre avec sa propre salle d'eau.
Une terrasse en partie couverte, située devant la cuisine et le salon, permet de profiter pleinement des extérieurs et constitue un agréable prolongement des espaces de vie.
Un studio indépendant comprenant une pièce à vivre, une salle de douche avec WC et une cuisine astucieusement placée dans un placard.
Le studio dispose de sa propre terrasse, offrant une véritable indépendance par rapport à la maison principale.
Un grand garage d'environ 30 m² complète le bien.
Au-dessus du studio, une grande terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que le terrain entourant la maison est aménagé en jardin avec de nombreux espaces de tranquillité.
Cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, accueil de proches ou projet locatif.
Située à 2 minutes à pied du village, elle permet de profiter d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de nature.
À découvrir rapidement !
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 640 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
VALDEROURE (06750)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE ADRIEN GUEBHARD 06460 ST VALLIER DE THIEY