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Réf. FNA36-1916

Achat Appartement 1 pièce 31m² ARES 33740

149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ARES ? CENTRE ? STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING. Au c?ur du centre d?Arès, découvrez ce charmant studio situé au sein d?une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d?une pièce de vie agréable avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.
Vous profiterez également d?une loggia, véritable prolongement de l?espace de vie, idéale pour prendre vos repas ou simplement profiter de l?extérieur.
Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d?Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 34 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 748. 00 Euros , Surface Carrez 31m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 748 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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