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Exclusivité
Réf. DOM35337

Achat Appartement 3 pièces 52m² CHATEAU THIERRY 02400

71 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement.

Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 52 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Collectif au sol
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : G
- Taxe foncière : 956 €
- Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € (Incluant le chauffage central)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Localisation du bien

CHATEAU THIERRY (02400) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (423 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    423
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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