Achat Maison 7 pièces 119m² ROUEN 76000
489 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. T106
Description du bien
ROUEN SAINT-ANDRÉ Élégante maison bourgeoise anglo-normande
Au coeur du très recherché quartier Saint-André, découvrez cette belle maison bourgeoise de style anglo-normand, répartie sur trois niveaux et offrant un charme authentique ainsi que de belles prestations.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée avec un superbe sol en mosaïque,
Un élégant salon de réception avec parquet,
Une spacieuse salle à manger agrémentée de placards de réception,
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
Un bel escalier, recouvert d'une superbe moquette, dessert les étages.
Au premier étage
Un palier distribue :
Deux belles chambres,
Une salle de douche.
Au dernier étage
Vous découvrirez un véritable espace parental, composé de :
Une chambre lumineuse avec boiseries et cheminée,
Un dressing entièrement aménagé,
Un espace bureau,
Une salle de douche moderne.
Les extérieurs et annexes
La maison dispose également d'une buanderie aménagée au sous-sol, ainsi que d'une belle cave à vin, idéale pour les amateurs.
À l'avant de la maison, une agréable cour propose deux espaces distincts : un coin détente et un espace repas, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un garage box est également disponible à la location à seulement 50 mètres de la maison.
Chauffage par chaudière au gaz de ville.
DPE de qualité.
Une maison pleine de charme dans un quartier recherché
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette maison, ses volumes, ses couleurs et la qualité de ses prestations.
Une propriété idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles réputées du quartier Saint-André.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint-André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN