Achat Maison 6 pièces 230m² PAILLY 89140
256 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8031BM
Description du bien
Dans un environnement calme et préservé, sur le secteur de Pailly (89140), découvrez cette belle propriété ancinne offrant environ 230 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2766 m2 sans vis-à-vis.
Cette maison pleine de charme se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de tranquilité, et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez notamment d'une belle véranda, idéale pour prolonger les espaces de vie et profiter pleinement de la vue sur jardin. A l'étage, une grande salle de jeux d'environ 54 m2 offre un espace polyvalent pouvant convenir à une salle de loisirs, un espace familial, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins.
La propriété dispose de nombreux atouts : terrain clos de 2766 m2 sans vis-à-vis, garage, grange d'environ 60 m2, studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc, cave voûtée de style bourguignon, pleine de caractère, véranda, salle de jeux de 50m2 environ à l'étage, chauffage par pompe à chaleur / climatisation, ballon thermodynamique, assinissement collectif,
L'ensemble offre un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence familiale, une activité indépendante, un projet d'accueil ou simplement pour profiterd'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.
Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, terrain préservé et potentiel d'évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAILLY (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE