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Exclusivité
Réf. FNA6-8252

Achat Appartement 3 pièces 82m² BORDEAUX 33200

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN . Coup de coeur pour ce bel appartement T4 rénové avec des prestations de qualités.
Situé dans un secteur recherché au sein de la Résidence Marly au 3ème et dernier étage.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle vue dégagée sur le parc arboré
Vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre ou un espace bureau.
A ce jour, vous trouverez donc 1 salon-séjour d'environ 30m² avec accès à un balcon d'environ 8m² exposé au sud, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau un cellier, 1 loggia fermée ,1 wc ainsi que de nombreux rangements.
Stationnement libre sur la copropriété
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 960 et 1299 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 302 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 81. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 418
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1299 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
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