Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 878405053

Achat Local commercial

549 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Possibilité : bureaux, entrepôt, activité artisanale, showroom, stockage, division selon projet (sous réserve d'autorisations).
Cet ensemble immobilier est disposé sur deux parcelles cadastrées distinctes.

À vendre, deux locaux commerciaux d'une surface de 435,89 m² (local principal sur deux niveaux de 324,32m² et local arrière de 81,48m², ainsi qu'une cave / chaufferie de 30,09m²) sur un terrain de plus de 1000m² situés à Chelles Coudreaux.

Ces deux locaux à rénover entièrement, sont complétés par un jardin arrière spacieux et offre un fort potentiel pour divers projets commerciaux : entrepôt, bureaux, ateliers...
Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, crèche, ainsi que des commerces et services de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés, restaurants, parcs et bureaux de poste.

Ces biens représentent une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Tél : 07 62 23 69 85
Mail : valerie.tran@immodefrance.com

DPE 75/B : GES : 2/A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5100 Euro et 6910 Euro. Année de référence : 2019.

Taxe foncière : 4617Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • B (75 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 0775658445
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler