Achat Maison 3 pièces 97m² MENNEVAL 27300
262 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4597
Description du bien
L'Agence Du rêve à la Clef vous proppose en exclusivité, à Menneval, dans un secteur très recherché, à proximité de Bernay, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100m2 habitables, offrant un beau potentiel.
La maison se compose d'une entrée avec petit hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon, ainsi que d'une grande buanderie avec placard.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B/A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 2 700 m2, offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain pourrait éventuellement être détachée, un certificat d'urbanisme étant actuellement en cours d'instruction.
La propriété dispose également d'une grande dépendance actuellement à usage de garage, avec cave, présentant un beau potentiel d'aménagement ou de transformation selon vos projets.
Une maison à découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied avec terrain et potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENNEVAL (27300)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 968 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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39 rue du Général Leclerc 27300 BERNAY