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Exclusivité
Réf. 87000460

Achat Maison 5 pièces 187m² GRASSE 06130

1 250 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité

Nichée sur les hauteurs recherchées de Grasse, dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique villa provençale d’environ 180 m² offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, la propriété est prête à vivre et séduit par son élégance, son confort et son atmosphère chaleureuse.
Implantée sur un superbe terrain de 2 530 m², presque plat et parfaitement aménagé, elle profite de plusieurs terrasses, d'une vaste piscine de 12 x 6 m et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Un terrain de pétanque, un double abri voitures et de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement la propriété.

DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 800 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix : 1 250 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    GRASSE (06130) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 CHEMIN DE LA POUIRAQUE VILLA L'HEURE BLEUE 06130 GRASSE

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